Nos métiers

• Relevés SCAN/Modélisation/BIM
• Plans d’intérieur/coupes/façades
• Photogrammétrie par drone

XMGE propose des solutions de relevés topographiques qui permettent de suivre les avancées technologiques. Grâce à ses travaux d’acquisition topographique et topométrique trois dimensions alliant différentes technologies comme le tachéomètre, le SCAN laser 3D ou les drones, nos équipes captent et interprètent diverses données pour les restituer sous formes de plans 2 ou 3 dimensions, de maquettes numériques voire de nuages de points.

Le relevé 3D est un ensemble de prises de mesures effectuées par balayage laser. Il permet de prendre l’empreinte numérique d’un élément avec une précision millimétrique.

Nous suivons de près l’évolution des outils de modélisation de la construction des données du bâtiment, et des milieux naturels. Notre expérience nous permet d’être le partenaire idéal pour une collaboration productive et de proximité, nous nous adaptons à tous les cahiers des charges et conjuguons tous nos savoir-faire au service des architectes, des collectivités.

Enfin, passionnés par la conservation et la mise en valeur du patrimoine nous avons développé des techniques spécifiques de prise de mesures et de rendu des plans et de modélisations d’immeubles anciens, de châteaux ainsi que des remparts.

• Relevés et suivi d’ouvrage d’art
• Relevés en milieu complexe : ferroviaire, barrage hydraulique, milieu industriel
• Analyse de déformation et topographie de précision

Nous disposons de tous les outils modernes, Drones, SCAN 3D, Tachéomètres robotisés de grandes précisions afin de réaliser les missions topographiques les plus diverses à petites et grandes échelles, pour répondre aux besoins de notre clientèle : particuliers, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrages, professions immobilières, gestionnaires d’ouvrages… et à tous types de relevés comme :

RELEVÉS TERRESTRES ET BATHYMÉTRIQUES

Le relevé topographique avant aménagement, modélisation de bassin versant, de cours d’eau, relevé de corps de rue.

Tous nos chantiers sont géoréférencés par GPS système TERIA.

NIVELLEMENT / IMPLANTATIONS

Nous réalisons des nivellements de précisions millimétriques d’ouvrage d’arts (murs de soutènement, barrage hydraulique, pylône, ..)

Nous réalisons des implantations de bâtiments de grande précision en milieux complexes.

RÉCOLEMENT DE RÉSEAUX

Nos techniciens sont sensibilisés au fonctionnement des réseaux enterrés et aériens, ils sont tous formés et possèdent l’attestation AIPR. Ils relèvent des réseaux en tranchées ouvertes et les modélisent pour la constitution des DOE.

Notre équipe de Géomètres-Experts reste à votre écoute pour vous accompagner sur l’expertise du foncier :

• Bornages et délimitations foncières des propriétés
• Divisions foncières de terrains ruraux ou à bâtir
• Succession/donation

Nous garantissons les limites de la propriété et les droits qui lui sont attachés. Nous exerçons notre mission en respectant le principe du contradictoire, en toute indépendance, avec objectivité et impartialité.

Nous vous accompagnerons dans vos projets de divisions, et mettrons à votre profit nos compétences en terme du Code de l’Urbanisme, et dans toutes les procédures administratives nécessaires à la vente de vos biens (DP, CU, PA, demande d’alignement…).

Nous vous conseillerons pour optimiser la pérennité et la valorisation de vos biens.

Nous accompagnons les collectivités dans la gestion patrimoniale de la voirie communale en définissant les emprises, en élaborant les tableaux de classement des chemins ruraux et des voies communales.

• Copropriété/Etat descriptif de division
• Division en volumes/Calcul des charges
• ASL/AFUL

Notre équipe de Géomètres-Experts possède l’ensemble des compétences techniques et juridiques, nécessaires pour vous accompagner dans le montage ou la gestion de projets simples et complexes.

Nous préparons les mises en copropriété d’immeubles neufs à construire pour les ventes en l’état futur d’achèvement VEFA pour des promoteurs immobiliers ou des acteurs du logement social.

Notre équipe de Géomètres-Experts reste à votre écoute pour vous accompagner sur l’expertise du foncier (Bornage, Division foncière, Copropriété, Division en volume et bien d’autres..)

Nos domaines d’intervention

• Topographie et relevés architecturaux
• Diagnostics, bornages et délimitations foncières
• Divisions foncières et servitudes
• Copropriété et Division en volumes
• Assistance juridique en droit foncier

En termes d’urbanisme et de paysage, nos projets sont réfléchis afin de respecter et valoriser l’identité de chaque lieu et selon le triptyque espace conçu, espace perçu et espace vécu. Nous tenons compte des lieux et de leurs habitants pour accompagner nos clients dans une réflexion stratégique à long terme. Nous considérons les contraintes liées au quotidien des usagers et les optimisons dans l’intérêt des territoires. Nous concevons des espaces de qualité grâce à l’utilisation des matériaux et mobiliers de qualité et éco-conscients en maintenant la végétation au centre de nos propositions. Nous pouvons aussi prendre en charge les maîtrises d’œuvre mandatée et non mandatée par les collectivités locales. Nous travaillons très souvent en équipe pluridisciplinaire pour un enrichissement mutuel de chacun des acteurs du cadre de vie (Paysagistes, Urbanistes, Architectes, Ecologues,..)

Nous proposons différents types d’aménagements urbains ; la requalification de centre bourg et notamment en centre ancien à forte valeur patrimoniale, la création de voiries nouvelles et de cheminement doux (voie cyclable ou piétonne), d’espaces publics liés aux équipements publics (mairie, salles des fêtes, équipements sportifs ou écoles)

• Embellissement des espaces publics (place, rue, cœur de bourg)
• Parcs et jardins
• Accueil du public en espace naturel, mise en valeur du patrimoine

Nous accompagnons les Maîtres d’ouvrage, dans la conception et la réalisation de leurs projets de nouveaux quartiers d’habitation (terrains à bâtir, maisons individuelles groupées, logements intermédiaires et immeubles d’habitations).

Nous sommes également présents dans la création ou la mutation des Zones d’activités et ce toujours dans le respect des paysages, de l’environnement et d’une gestion responsable des ressources en eau.

Acteur majeur du renouvellement urbain dans un soucis toujours plus fort de diminuer l’artificialisation des sols (ZAN), nous participons à la mutation des espaces agglomérés, de la ville avec de multiples composantes dont la désimperméabilisation.

Nous travaillons en partenariat avec des aménageurs privés et/ou publics comme par exemple des SEM d’aménagement mais également avec de nombreux organismes de logements sociaux.

Nous tenons à être présents dès le départ des études pour mettre à profit l’ensemble de nos expertises (stratégie foncière, stratégie d’urbanisme et stratégie environnementale). Acteur majeur dans la construction du projet, nous animons des équipes pluridisciplinaires au services de nos clients. Nous coproduisons et assurons la cohérence des études d’urbanisme opérationnelle (Permis d’aménager, Permis de construire, dossiers cas par cas, etc..).

Enfin, nous sommes garants de la parfaite réalisation des ouvrages, notre équipe d’ingénieurs travaux publics sera présente de la conception à la réception.

• Plan de référence, étude de territoire
• Étude d’urbanisme, Orientations d’aménagement urbain
• Conception paysagère des lotissements, Permis d’aménager

En termes d’urbanisme et de paysage, nos projets sont réfléchis afin de respecter et valoriser l’identité de chaque lieu et selon le triptyque espace conçu, espace perçu et espace vécu. Nous tenons compte des lieux et de leurs habitants pour accompagner nos clients dans une réflexion stratégique à long terme. Nous considérons les contraintes liées au quotidien des usagers et les optimisons dans l’intérêt des territoires. Nous concevons des espaces de qualité grâce à l’utilisation des matériaux et mobiliers de qualité et éco-conscients en maintenant la végétation au centre de nos propositions. Nous pouvons aussi prendre en charge les maîtrises d’œuvre mandatées et non mandatées par les collectivités locales. Nous travaillons très souvent en équipe pluridisciplinaire pour un enrichissement mutuel de chacun des acteurs du cadre de vie (Paysagistes, Urbanistes, Architectes, Ecologues,..)

Nous proposons différents types d’aménagements urbains ; la requalification de centre bourg et notamment en centre ancien à forte valeur patrimoniale, la création de voiries nouvelles et de cheminement doux (voie cyclable ou piétonne), d’espaces publics liés aux équipements publics (mairie, salles des fêtes, équipements sportifs ou écoles)

• Embellissement des espaces publics (place, rue, cœur de bourg)
• Parcs et jardins
• Accueil du public en espace naturel, mise en valeur du patrimoine

Nous accompagnons les Maîtres d’ouvrage, dans la conception et la réalisation de leurs projets de nouveaux quartiers d’habitation (terrains à bâtir, maisons individuelles groupées, logements intermédiaires et immeubles d’habitations).

Nous sommes également présents dans la création ou la mutation des Zones d’activités et ce toujours dans le respect des paysages, de l’environnement et d’une gestion responsable des ressources en eau.

Acteur majeur du renouvellement urbain dans un soucis toujours plus fort de diminuer l’artificialisation des sols (ZAN), nous participons à la mutation des espaces agglomérés, de la ville avec de multiples composantes dont la désimperméabilisation.

Nous travaillons en partenariat avec des aménageurs privés et/ou publics comme par exemple des SEM d’aménagement mais également avec de nombreux organismes de logements sociaux.

Nous tenons à être présents dès le départ des études pour mettre à profit l’ensemble de nos expertises (stratégie foncière, stratégie d’urbanisme et stratégie environnementale). Acteur majeur dans la construction du projet, nous animons des équipes pluridisciplinaires au services de nos clients. Nous coproduisons et assurons la cohérence des études d’urbanisme opérationnelle (Permis d’aménager, Permis de construire, dossiers cas par cas, etc..).

Enfin, nous sommes garants de la parfaite réalisation des ouvrages, notre équipe d’ingénieurs travaux publics sera présente de la conception à la réception.

• Plan de référence, étude de territoire
• Étude d’urbanisme, Orientations d’aménagement urbain
• Conception paysagère des lotissements, Permis d’aménager

DOSSIERS REGLEMENTAIRES

L’eau concerne presque toutes les facettes des projets auxquels nous nous consacrons. Elle est un lien essentiel de notre métier avec la notion de développement durable.

Notre équipe d’Ingénieurs en environnement vous accompagnera pour l’aménagement, le dimensionnement d’ouvrages hydrauliques neufs (bassins d’orage enterrés, noues paysagères) dans un souci permanent de préserver et valoriser la biodiversité mais également de préserver les zones d’habitation lors d’évènements pluvieux exceptionnels.

Nous vous accompagnerons également pour la rédaction des dossiers règlementaires comme les dossiers de déclaration au titre de la loi sur l’eau voire les demandes au cas par cas.

DIMENSIONNEMENT D’OUVRAGES HYDRAULIQUES

Enfin, nous mettons à votre disposition notre expertise pour la création ou la réhabilitation de station d’épuration pour le traitement des eaux usées.